工程承包与建筑

楼宇维保公司管理系统

持有楼宇设施年度维保合同、日接大量报修、外勤技工成建制的维保公司。

报修单从受理到开票全程卡片化,响应时长全程可视,预防性保养计划向客户公开。

无需信用卡——一分钟内即可为你的项目部署完整系统

报修1
把今天收到的报修登记为卡片
诊断1
为等待诊断的报修指派最近的技工
维修0
暂无卡片
客户确认0
暂无卡片
关闭与开票1
关闭一条已完成报修并开票

这就是你将收到的系统看板:工作流列和展示第一步操作的起始卡片

这套系统里的工作如何运转?

每条报修进入“报修”列成为卡片——来自客户或预防性保养计划——记录地点、故障描述和优先级。调度员指派合适的技工后进入“诊断”,技工检查故障、确定配件和预估费用;若维修在合同范围外,经客户同意后进入“维修”;然后“客户确认”,由客户确认故障消除并在卡片上留言;最后“关闭与开票”,开具发票或将本次上门计入年度合同。

聊天协调技工调度:调度员传递地址、询问技工车上配件;技工从现场上传维修前后照片。公告向客户发布预防性保养计划:各设施定期上门时间提前公布,便于客户准备现场;以及合同调价、节假日工作时间等正式通知。

款项模块记录每条报修的技工工时和配件费用,让公司看清每份维保合同的单独利润——耗材和上门过多的亏损合同,续约时凭留痕数字重新定价。调度员每小时盯“报修”和“诊断”卡片,因为响应时长是合同满意度的秤;任何紧急报修都带着醒目的优先标记插队,所有人可见。

谁负责什么?

这套系统中的运营角色,以及每个角色在日常工作中的职责——可以原样指派给你的团队,也可以按你们的实际情况调整。

调度员

接收报修并按专长与位置派给技工,盯“报修”“诊断”卡片的响应时长,紧急情况立即升级。

外勤技工

诊断故障、执行维修,上传维修前后照片,记录更换的配件供开票。

合同专员

管理预防性保养计划并在公告发布上门时间,跟进“客户确认”中的满意度和合同续约。

从第一天起就为你准备好什么?

系统单元

  • 任务 带有工作流列和执行卡片的看板
  • 聊天 团队快速日常协调频道
  • 公告 管理层的官方声音——传达到每个人的通告与提醒
  • 款项 严格保密的内部资金——应收款项、预支款与费用

欢迎公告: «欢迎使用维保管理系统»

从今天起,每条报修都是一张卡片,从受理流转到关闭开票;我们的响应时长在看板上对所有人可见。请先登记今日报修和在手维保合同,并在公告中发布近期的预防性保养计划,便于客户准备现场。

准备好了吗?您的第一个项目只需两分钟

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