부동산 프로젝트 마케팅 회사 운영 시스템
개발사를 대신해 단지·프로젝트를 수수료 방식으로 분양하는 부동산 마케팅 회사.
프로젝트 물건 등록부터 캠페인·예약·계약·소유권 이전·수수료 정산까지 — 기록된 완전한 판매 주기.
신용카드 없이 — 전체 시스템이 1분 만에 프로젝트에 세팅됩니다
이것이 여러분이 받게 될 시스템 보드입니다. 워크플로 열과 첫 단계를 보여주는 시작 카드로 구성되어 있습니다
이 시스템에서 일은 어떻게 흘러가나요?
회사가 마케팅하는 모든 프로젝트는 '분양 물건 등록'에서 시작한다. 제시 호실 — 토지·빌라·아파트 — 을 개발사 승인 스펙·가격으로 등록한다. 캠페인 런칭과 함께 업무가 '캠페인'으로 옮긴다: 광고·전시회·전화. 진지한 고객이 호실을 예약하면 계약금과 함께 '예약'에 카드를 만든다. 승인 절차 후 '계약'으로 서명하고, '소유권 이전'에서 등기 이전이나 호실 인도, 마지막으로 '수수료'에서 판매 완료 후 개발사에 대한 회사 수수료가 발생한다.
공지사항은 영업팀을 향한 회사 채널이다. 개발사의 신규 가격 승인, 새 단계 런칭, 할인 정책 변경 — 모든 에이전트가 즉시 알아야 하는 결정이다. 채팅은 빠른 조율용이다: 고객과의 방문 일정이나 가용 호실 문의. 정산에는 예약별 계약금과 등기 이전마다 개발사에 대한 발생 수수료, 수령·잔액을 기록한다 — 개발사와 회사 사이에서 수수료가 사라지지 않는다.
영업 총괄이 가격을 승인하고 고객을 에이전트에게 배분하며 예약 파이프라인을 매주 검토하고, 에이전트들이 고객 카드를 '예약'에서 '소유권 이전'까지 관리해 접촉마다 갱신하며, 계약 코디네이터가 계약 문안을 준비하고 개발사·공증인과 서명·이전을 추적한다. 이전 완료 시 회계가 수수료를 정산에 기록하고 카드는 수령까지 '수수료'로 옮긴다.
누가 무엇을 맡나요?
이 시스템의 운영 역할과 일상 업무에서 각 역할의 책임입니다. 그대로 팀에 배정하거나 여러분의 상황에 맞게 조정하세요.
영업 총괄
개발사와 가격·오퍼를 승인하고, 잠재 고객을 에이전트에게 배분하며, 전환율 파악을 위해 '캠페인'·'예약' 컬럼을 매주 검토한다.
영업 에이전트
고객을 첫 접촉부터 예약까지 관리한다: 방문 조율, 단계마다 고객 카드 갱신, '계약'으로 진행.
계약 코디네이터
계약 문안을 준비하고 매수자 서류를 검토하며, 개발사·공증인과 서명·등기 이전 절차를 등기증 전달까지 추적한다.
수수료 회계
예약마다 계약금을 정산에 기록하고, 등기 이전마다 회사의 발생 수수료를 계산해 개발사로부터의 수령을 추적한다.
첫날부터 무엇이 준비되나요?
시스템 유닛
- 업무 — 워크플로 열과 실행 카드를 갖춘 칸반 보드
- 채팅 — 팀의 빠른 일일 조율 채널
- 공지사항 — 경영진의 공식적인 목소리 — 모두에게 닿는 회람과 알림
- 정산 — 철저한 비공개로 관리하는 사내 자금 — 정산, 가불, 경비
환영 공지: «프로젝트 마케팅 시스템에 오신 것을 환영합니다»
오늘부터 우리가 파는 모든 호실은 '예약'부터 '수수료'까지 컬럼을 지나는 카드이고, 모든 계약금은 수령 당일 정산에 기록되며, 모든 신규 가격·오퍼는 여기서 공식 발표됩니다 — 공지사항 밖의 가격은 승인되지 않습니다. 첫 단계: 가용 프로젝트 물건과 기존 예약 등록. 호실·고객 문의는 채팅으로, 결정은 이 채널로 옵니다.