Immobilier et gestion de biens

Système pour exploitant de logements ouvriers

Propriétaires et exploitants de résidences ouvrières de plusieurs centaines de lits, sous contrats d'exploitation avec des entreprises.

Occupation des lits, services quotidiens, maintenance et facturation des entreprises sur un seul tableau — la résidence gérée comme une hôtellerie simplifiée.

Sans carte bancaire — votre projet est prêt avec le système complet en une minute

Enregistrement1
Enregistrez les entreprises clientes et leurs effectifs
Occupation1
Répartissez les résidents actuels sur chambres et lits
Services0
Aucune carte pour l'instant
Maintenance0
Aucune carte pour l'instant
Facturation entreprises1
Émettez la facture de la période en cours pour une première entreprise

Voici le tableau du système tel que vous le recevrez : colonnes de workflow et cartes de démarrage montrant les premières étapes

Comment le travail s'organise-t-il dans ce système ?

Le parcours démarre en « Enregistrement », où les entreprises clientes et leurs salariés sont enregistrés avec leurs données réglementaires ; le résident passe ensuite en « Occupation » par son affectation à une chambre et un lit précis, pour que le taux d'occupation apparaisse en temps réel. Pendant le séjour, les demandes des résidents et des entreprises se gèrent en « Services » — changement de chambre ou demande additionnelle — et la carte du logement ou de l'équipement passe en « Maintenance » à toute panne jusqu'à sa réparation. En fin de chaque période, les effectifs, les journées d'occupation et les services additionnels se rassemblent en « Facturation entreprises » pour émettre la facture de chaque entreprise cliente.

Les Échéances gèrent la relation financière avec les entreprises : la facture de chaque entreprise selon ses lits et ses journées d'occupation, ce qui est payé et ce qui est en retard, et les dépenses d'exploitation — propreté, maintenance et fournitures — pour faire apparaître clairement le revenu net de la résidence. Le Chat est le canal d'exploitation quotidienne : panne signalée par un superviseur d'étage, demande d'une entreprise d'ajuster ses effectifs, ou alerte sur un résident en infraction — autant de coordinations rapides qui n'exigent pas de longue traçabilité.

Le directeur de la résidence surveille l'occupation et valide les factures avant envoi ; les superviseurs des services répartissent les tâches de propreté et d'accueil, reçoivent les demandes du Chat et déplacent les cartes « Services » et « Maintenance » ; le comptable de facturation rassemble les données d'occupation en fin de période, émet les factures et impute les paiements dans les Échéances. Avec cette répartition, l'exploitant sait chaque matin : combien de lits occupés, combien de demandes ouvertes et combien de factures impayées.

Qui fait quoi ?

Les rôles opérationnels de ce système et la responsabilité de chacun au quotidien — attribuez-les à votre équipe tels quels ou adaptez-les à votre réalité.

Directeur de la résidence

Supervise l'occupation globale et le niveau de service, valide les factures des entreprises avant envoi et suit les demandes en retard dans « Maintenance ».

Superviseurs des services

Répartissent les tâches quotidiennes de propreté et de services par étage, reçoivent les demandes des résidents du Chat et déplacent les cartes « Services » et « Maintenance » jusqu'à leur clôture.

Coordinateur d'enregistrement

Enregistre entreprises et nouveaux résidents avec leurs données réglementaires, gère l'affectation des lits en « Occupation » et met à jour les cartes au départ de tout résident.

Comptable de facturation

Rassemble effectifs d'occupation et services additionnels en fin de période, émet les factures des entreprises en « Facturation entreprises » et impute paiements et retards dans les Échéances.

Qu'est-ce qui est préparé pour vous dès le premier jour ?

Modules du système

  • Tâches Un tableau kanban avec colonnes de workflow et cartes d'exécution
  • Discussion Le canal rapide de coordination quotidienne de l'équipe
  • Échéances L'argent interne en toute confidentialité — échéances, avances et dépenses

Prêt ? Votre premier projet est à deux minutes

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